Marché locatif saturé, impact fiscal mal mesuré, travaux de rénovation plus importants que prévu, bulle immobilière… Les risques de réaliser un mauvais investissement immobilier ne manquent pas. Ainsi au-delà des offres attractives, des incitations fiscales et des promesses d’enrichissement, en … Lire la suite
Avec la baisse quasi ininterrompue des taux des crédits immobiliers depuis maintenant presque 10 ans, les propriétaires endettés hésitent de moins en moins à renégocier à la baisse le taux de leur crédit immobilier. Les dernières statistiques de la banque de … Lire la suite
Si vous suivez un minimum l’actualité, vous savez que les taux des crédits immobiliers sont à leur plus bas historique. Ce sujet a fait récemment, et à plusieurs reprises, la une de la presse généraliste. Nous avons même eu droit … Lire la suite
Cette fois, ça y est. Nos finances personnelles ont investi dans l’immobilier. Avons-nous déniché un immeuble de rapport à rendement hors norme, ou un lot de garages idéalement placé ? Pas du tout. Nous avons simplement acheté des actions de la … Lire la suite
Les investisseurs expérimentés dans l’immobilier locatif dénigrent souvent les dispositifs défiscalisants. Et le dernier en date, le dispositif Pinel, ne fait pas exception à la règle, même s’il semble obtenir une meilleure presse que le mort-né dispositif Duflot qu’il a … Lire la suite
Pour faire suite à mon article précédent sur la possibilité d’un investissement locatif dans un studio situé sur le secteur Barbieux à Roubaix, je remets l’ouvrage sur le métier avec le calcul de la rentabilité de cet investissement mais cette … Lire la suite
Dans un post récent, j’évoquais 2 pistes pour augmenter et en même temps améliorer la répartition de nos revenus alternatifs : (i) Ouvrir un compte titres ordinaire pour y loger des actions cotées en Amérique du Nord qui versent des … Lire la suite
Un peu de détente bricolage aujourd’hui histoire de se changer les idées avec les aventures de l’aménagement d’un espace bureau multimédia dans notre résidence principale. Après 8 ans dans notre résidence principale, il nous arrive encore de faire quelques travaux … Lire la suite
Notre résidence principale actuelle est un pavillon individuel acquis en VEFA en 2007. C’est un pilier essentiel de notre patrimoine. Dans notre dernier bilan patrimonial que j’avais évalué ici, elle représente une valeur de 368 k€, soit environ 48 % de notre … Lire la suite
Comme j’ai déjà eu l’occasion de l’évoquer, nous avons des projets d’investissement locatif qui se concrétiseront au cours du second semestre de cette année. Le but de cet investissement locatif est de nous procurer une autre source de revenus alternatifs. … Lire la suite